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逆転の年収格差―「戸建賃貸住宅」投資で私的年金づくりを!
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土地バンクを使った営業手法 その3

土地バンク メモ


土地バンク メモ2




土地バンクを使った営業手法 その3

不動産営業の場面でこんなことはないでしょうか?

例えば、懇意にしている開業医の先生から、『今すぐではないんだけど近い将来

今賃貸で借りている医院を解約して、幹線道路沿いにいい物件がでたら

買いたいんだよね。場所は○○地域の幹線道路沿いで400坪は最低でも欲しいんだよ。』

よくある会話ではないでしょうか?


これを聞いた営業マンは『なかなか出ない土地なのですぐには難しいよなあ。』

こういう話があってから数ヶ月、数年してたまたま物件が出たとします。

その時に、『たしかこの地域で土地を探しているお客さんがいたなあ〜。』だけど思い出せない。

不動産営業マンなら、必ず経験したことが有ると思います。

売れている営業マンは人脈も広く、様々な人に不動産を探して欲しいというオファーを受けます。

すぐに市場に出ている物件であればすぐに対応できるのですが、そんなことはほとんどありません。

そこで土地バンクのメモ拡張機能を使ってアイコンを作る(弊社では『探』というアイコンを使用しています。)

そして、探している情報の概要を入力します。
この例だと
内科用地を探している
2018/3/8 ○○様から連絡あり。
南方周辺の幹線道路沿いで
500坪以上の内科開業医が用地を
探している。条件は南方〜津島 伊島周辺の幹線道路沿いで
/入力 市川 周治
#買いたい #買い #内科用地 #土地 #事業用地 #市川
最後に#タグで後から検索できるようにキーワードを登録しておくと便利です。


アイコンの作り方は土地バンク 便利な使い方 その17をご参照下さい。

ウェーブハウスと、ネットデータが提供する。不動産業界の営業に革命を起こすツール。
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#土地バンク #不動産業界の働き方改革 #ウェーブハウス #土地バンク便利な使い方



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at 12:43, 市川 周治, 土地バンク

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